شروط قروض صندوق الإسكان العراقي 2023، تعمل الحكومات في مختلف المدن على تقديم التسهيلات للمواطنين في الدولة من أجل تيسير عيشة كريمة لهم، واحدى هذه الدول هي دولة العراق التي تقدم برنامج صندوق الإسكان العراقي للمواطنين الخاصين فيها، دعونا من خلال موقع الجنينة أن نتعرف على شروط قروض صندوق الإسكان العراقي.
شروط قروض صندوق الإسكان العراقي 2023
1-طلب شخصي موضح خلاله رغبة المواطن في الحصول على القرض .
2- احضار صورة قيد حديثة الإصدار للعقار .
3- احضار خارطة وأجازه البناء ويستثنى من ذلك الزبون الذي يمتلك قطعة أرض مشاعة وتقل حصة الزبون عن (200 م2) .
4- الأوراق الشخصية (هوية الأحوال المدنية – شهادة الجنسية العراقية – بطاقة السكن) أو البطاقة الوطنية الموحدة .
5- تعهد بخط اليد يصرح عدم حصول المقترض وزوجته على قرض أسكان من أي جهة حكومية أخرى .
6- يجب أن يكون هناك كفيل يضمن المقترض على شرط أن يكون من موظفي دوائر الدولة وعلى الملاك الدائم ومستمر بخدمته وعمله ولا يتجاوز مجموع الاستقطاعات للأقساط والفوائد عن نسبة (50٪) من راتب الكفيل وبتأييد من دائرته للفرع المعني .
7- تقوم دائرة الكفيل بالتعهد بإبلاغ الفرع المعني عند قيامهم بنقل الكفيل من جهة إلى جهة أخرى أو في حالة إحالته على التقاعد وتحويل الأقساط الشهرية في حالة امتناع المقترض عن التسديد .
ما هي ضوابط المنح
فيما يلي سنقوم بتقديم ضوابط المنح الخاصة بصندوق الإقراض العراقي:
1- القيام في منح قرض حده الأعلى مبلغ قدره (50) خمسون مليون دينار لأجل البناء لكل مواطن يمتلك قطعة أرض سكنية باسم طالب القرض و بموجب سند حديث الإصدار ومزود بتأييد من دائرة التسجيل العقاري المختصة , على أن يتضمن التأييد صحة صدور السند ليتم رهنه من الدرجة الأولى لصالح المصرف .
2- مدة القرض تكون (10) سنة أي (120) شهراً وبفترة أمهال (3) أشهر
3- يتم صرف القرض بثلاث دفعات نوضحها فيما يلي:
أ. الدفعة الأولى مبلغ وقدره (25) مليون دينار عند اكمال الرباط .
ب. الدفعة الثانية مبلغ وقدره (15) مليون دينار عند اكمال التسقيف .
ج. الدفعة الثالثة مبلغ وقدره (10) مليون عند تسليم المفتاح .
4- يتم سداد القرض على شكل أقساط شهرية متساوية وبطريقة القسط المتناقص مع الفوائد ويكون القسط الشهري للقرض كما سنوضح من خلال الجدول الآتي:
| مبلغ الدفعات بالدينار | مبلغ القسط الشهري بالدينار | مبلغ الفائدة بالدينار | مجموع
(القسط + الفائدة) بالدينار |
| 25,000,000 | 208,333 | 94,531 | 302,865 |
| 15,000,000 | 125,000 | 56,719 | 181,719 |
| 10,000,000 | 83,333 | 37,813 | 121,146 |
اقرأ أيضاً: شروط تسوير الأراضي البيضاء 1444في السعودية
5- يتم تنظيم عقد خاص بين المصرف والمواطن بموجب عقد القرض (المرفق طياً) ويتم استيفاء رسم طابع حسب القانون .
6- عدم جواز نقل ملكية العقار أو القيام بأي إجراءات قانونية الا بعد القيام بتسديد كافة الالتزامات تجاه المصرف أو حصول الموافقة على ذلك.
7- يتم اجراء التأمين على حياة المقترض لدى شركة التأمين الوطنية لصالح المصرف ويتم اثبات ذلك في عقد القرض، وبموجب التوجيهات المبلغة اليكم من القسم المالي .
8- يجب على المقترض القيام باستعمال القرض من أجل الغرض الممنوح من أجله.
وفي نهاية هذا المقال الذي قدمناه لكم من خلال موقع الجنينة نكون قد وضحنا لكم شروط قروض الإسكان العراقي.
