مرحبًا بكم في موقعنا الجنينة، هنا بين أيدينا مقال هام حول ماهو التسجيل العيني للعقار..تابعونا من أجل أن تتعرفو على المزيد.
ما هو التسجيل العقاري!
التسجيل العقاري من الأنظمة المعمول بها داخل المملكة العربية السعودية ، وهو النظام الذي صدر يوم الجمعة 1 محرم 1421 هـ الموافق 15 مارس 2002 م ، وعملت الحكومة السعودية على نشره في الجريدة الرسمية السعودية ، ويختص النظام بطريقة تسجيل مالك عقاراتها المختلفة في المملكة ، والمهمة التي تتولى مهمة التسجيل العقاري ، مع إيضاح الجزاءات والأحكام الناتجة عن تلك المخالفات المسجلة على العقارات. أصحاب العقارات.
اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري 1444!
أقرت الحكومة السعودية اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري استناداً إلى المادة 77 من نظام التسجيل العقاري. صدرت اللائحة التنفيذية للنظام من قبل وزير العدل السعودي ، بالتعاون مع وزير الشؤون البلدية والقروية. الأمر الذي يحتاج إلى بيان أكثر ، حتى يكون واضحًا لجميع المواطنين داخل المملكة ، حيث يمكن الحصول على لائحة النظام من خلال الموقع الرسمي مباشرة.
مميزات نظام تسجيل العقارات 1444!
يوفر نظام تسجيل العقارات داخل المملكة العربية السعودية المزايا التالية:
– المحافظة على حق صاحب العقار في التصرف بممتلكاته دون أي مشاكل.
منح صلاحية إثبات الوحدة العقارية المسجلة.
الضبط الدقيق للمساحات العقارية مع التحكم في طبيعة الوحدة العقارية.
العمل على رقمنة كافة البيانات بما يضمن حفظ الحقوق مع تجنب تكرار الأسماء.
إضافة وصف دقيق للوحدة العقارية.
العمل على حفظ بيانات الوحدات العقارية مع تسجيل التغييرات التي تطرأ عليها.
عقوبات قانون التسجيل العيني 1444!
نص قانون التسجيل العيني في المملكة العربية السعودية على معاقبة المخالفين بغرامة لا تقل عن 5000 ريال ولا تزيد على 100000 ريال ، في الحالات الآتية:
تسجيل العقار دون اسم صاحب العقار أو ترتيب أي حقوق عينية عليه دون أي حق.
إقامة دعاوى كيدية ضد صاحب العقار.
تغيير العلامات التعريفية للوحدة العقارية أو إتلاف تلك العلامات.
الشهادة ضد عيني غير متوفرة.
الامتناع عن الإبلاغ عن وجود حق عيني يعرفه الشخص.
تنزيل نظام تسجيل العقارات 1444!
أتاحت وزارة العدل السعودية الحصول على نظام التسجيل العقاري في المملكة باتباع ما يلي:
تسجيل الدخول إلى نظام التسجيل العيني مباشرة.
انتقل لأسفل إلى علامة التبويب نص النظام وانقر فوق الزر طباعة.
انقر فوق قائمة الطابعات.
يتم اختيار حفظ بتنسيق PDF من القائمة.
انقر فوق أيقونة التنزيل.
ثم حدد الدورة المناسبة وانقر فوق
رابط لقوانين نظام التسجيل العقاري .boe.gov.sa!
يمكن لجميع المواطنين داخل المملكة العربية السعودية الوصول إلى نظام التسجيل العقاري من خلال الموقع الرسمي والمتوفر على موقع هيئة الخبراء في مجلس الوزراء السعودي ، لعرض كافة تفاصيل النظام دون الحاجة إلى تحميل.
وفي نهاية مقالنا أتمنى أن أكون قد وفقت كثيرًا في مقالي هذا حول ماهو التسجيل العيني للعقار وكل ما يتعلق به.. مع دوام ودي وألقي.
